Boeier 81

Ben je op zoek naar een instapklare twee-onder-een-kapwoning met vijf slaapkamers en een aangebouwde garage?
Deze woning aan de Boeier 81 in Heerenveen biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een ideale ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt. Met vier ruime slaapkamers, een nette keuken en een zonnige tuin is dit de perfecte plek om van je woondromen werkelijkheid te maken. Zie jij jezelf hier al wonen?

Het is mooi wonen in Heerenveen!
Deze woning ligt op een aantrekkelijke locatie in de groene en kindvriendelijke wijk ‘De Greiden’ in Heerenveen. Hier woon je op loopafstand van een wijkcentrum met alle benodigde dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (Jumbo, Poiesz), een drogisterij en diverse winkels. Ook basisscholen bevinden zich op steenworp afstand, waardoor de wijk ideaal is voor gezinnen met kinderen. Binnen 10 minuten fiets je naar het bruisende centrum van Heerenveen, met een breed aanbod aan winkels, boetiekjes, restaurants en gezellige terrasjes.
Daarnaast biedt de omgeving volop recreatiemogelijkheden. Natuurgebied ‘De Heide’, dat op slechts 5 minuten fietsen ligt, is perfect voor ontspanning. Hier vind je een ruim opgezet golfterrein, zwemwater met een strandje en diverse wandelpaden om heerlijk van de natuur te genieten. Dankzij de ligging nabij de A32 en de A7 is Heerenveen bovendien uitstekend bereikbaar, met goede verbindingen naar omliggende steden zoals Leeuwarden, Zwolle en Groningen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Via de entree kom je binnen in een ruime hal, waar je ook het toilet en de meterkast vindt. De lichte woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, gaat vloeiend over in de nette keuken en eetkamer. De L-vormige keuken biedt een praktische en stijlvolle plek om te koken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, die in 2021 volledig vernieuwd en geïsoleerd is. Hier vindt je de aansluitingen voor witgoed en is de CV-ketel geplaatst. De bijkeuken biedt ook toegang tot de ruime garage, ideaal als extra opslagruimte of hobbyplek. In 2022 is een nieuwe kunststof achterdeur in de garage geplaatst die direct toegang biedt tot de tuin. De trapopgang bevindt zich in de woonkamer, en dankzij de schuifpui in de eetkamer stap je zo de zonnige tuin in.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte, goed onderhouden slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De moderne badkamer, vernieuwd in 2020, heeft een strakke uitstraling en is voorzien van een tweede toilet, een regendouche en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar nog twee slaapkamers te vinden zijn. Daarnaast is er genoeg bergruimte aanwezig op deze verdieping.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je de hele dag door kunt genieten van de zon. De tuin biedt twee terrasruimtes. Daarnaast heeft de tuin een handige achterom, zodat je gemakkelijk toegang hebt tot de tuin zonder door de woning te hoeven. De voortuin beschikt over een eigen oprit, met plaats voor twee auto’s, die direct toegang biedt tot de ruime garage.

Bijzonderheden:
- Vijf slaapkamers
- Eigen oprit en garage
- Moderne keuken en badkamer
- Zonnige achtertuin op het zuiden met twee terrasruimten en een achterom
- Nabij gelegen scholen, winkels en recreatiegebieden, ideaal voor gezinnen

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.