Munebuorren 23

Vrijstaand wonen vlakbij het Lauwersmeer? Dan is deze sfeervolle woonboerderij op een schitterend perceel van 2.665 m² wellicht de woning die je zoekt! Daarnaast biedt de woning drie ruime slaapkamers, waarvan twee op de begane grond zijn gelegen met eveneens twee badkamers. Genieten van het fraaie Friese landschap kan niet alleen vanuit de woonkamer met open keuken, maar ook vanuit de aparte werkkamer! Zie jij jezelf hier al wonen?

Het is mooi wonen in Ingwierum!
Ten oosten van Dokkum en ten noorden van Buitenpost ligt het knusse dorpje Engwierum, vlakbij het Lauwersmeer! In het dorp zelf zijn diverse boerderijwinkeltjes en een sportveld. Voor overige boodschappen is Kollum binnen 10 minuten met de auto te bereiken. Maar ook Dokkum, met al haar gezellige winkels, terrasjes, evenementen en overige voorzieningen is slechts een kwartier rijden. Even lekker uitwaaien of een heerlijk visje eten? Dat kan natuurlijk in Lauwersoog! Kortom, de ideale combinatie tussen landelijk wonen met praktische mogelijkheden binnen handbereik.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde van de woning komen we in de lange hal met aan de rechterzijde een houten loftdeur die toegang geeft tot de grote woonkamer met open keuken mét vloerverwarming. De prachtige houten gebinten springen direct in het oog en geven de authentieke sfeer van de woning direct weer! Daarnaast zorgt de gietijzeren houtkachel voor extra sfeer en warmte. De keuken is in het midden van de ruimte geplaatst, maar aan het directe zicht onttrokken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven en kookplaat. De prachtige natuurstenen gootsteen die aansluit bij het aanrechtblad zorgen voor een prachtig landelijke uitstraling. Aan de achterzijde van de keuken is de badkamer gerealiseerd, voorzien van ligbad met douche, wastafel en toilet. 

Wanneer we om de keuken heen lopen komen we in de achterzijde van de hal, waar ook de trapopgang naar boven en een inbouwkast is gesitueerd. Vanuit hier heb je toegang tot de grootste slaapkamer op de begane grond met prachtig plafond, waarbij de houten balken in het zicht bewaard zijn gebleven. Vanuit je bed kun je genieten van het uitzicht op de groene boomtoppen. Een goede nachtrust gegarandeerd! 

Aan de woning is een stenen ruimte bijgebouwd, te bereiken via een eigen entree. Hier is een kantoor en een tweede slaapkamer met apart toilet en een tweede badkamer geplaatst. De badkamer is voorzien van wastafel en inloopdouche. Daarnaast is er een berging met ruimte voor het witgoed.

Eerste verdieping:
Op de verdieping van de hoofdwoning is een derde, ruime slaapkamer gelegen en een aparte zolderruimte voor extra berging.

Tuin:
Naast de twee vrijstaande houten bergingen is er een vrijstaande, dubbele houten garage van ca. 50 m² met ruimte voor twee auto's. Maar ook op de oprit naast de woning is voldoende parkeerruimte. De tuin is heerlijk groen en biedt meer dan genoeg ruimte voor diverse zitopstellingen en het houden van bijvoorbeeld een moestuin en dieren. Het omringende groen zorgt niet alleen voor extra privacy, maar ook dat je kunt genieten van zowel zon als schaduw! Zie jij jezelf hier al genieten?


Bijzonderheden:
- Vrijstaand landelijk wonen, maar dichtbij voorzieningen
- Zeer ruime tuin met vele mogelijkheden!
- Drie ruime slaapkamers, waarvan twee op de begane grond
- Twee badkamers op de begane grond
- Thuiswerken is geen probleem met het aparte kantoor
- Authentieke elementen, zoals houten gebinten
- Houtkachel voor extra sfeer en warmte
- Zonnepanelen, 13 stuks, 250Wp, eigendom


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.