Kinnum 13 a

Schitterend gelegen WONING met DRIE APPARTEMENTEN, onderdeel van de voormalige boerderij "De Waddenparel".
Het geheel beschikt over een bijbehorend (voor het object gelegen) perceel grasland van 890 m², met een vrij uitzicht richting West-Terschelling en zicht op de Brandaris.
Bij de woning hoort een gastenverblijf (voor eigen gebruik, geen recreatieve bestemming).
Uiteraard kunt u hier uw gasten laten overnachten, maar u kunt hier ook een werkplek van maken, of het geheel bij de woning aantrekken.
Daarnaast zijn er drie appartementen aanwezig voor de recreatieve verhuur.

Indeling van de begane grond, het woonhuis;
Ruime woonkamer met half openkeuken en trapopgang naar de verdieping.
Bijkeuken en zeer ruime inpandige berging, alwaar de cv-installatie is gesitueerd en vanuit de berging toegang tot ruime bergzolder. Hier zijn nog uitbreidingsmogelijkheden.
Eerste verdieping woonhuis;
Overloop, met toegang tot 3 slaapkamers en een ruime badkamer.

Het gastenverblijf, achter de woning gelegen, met een eigen toegang, is geschikt voor 2 personen;
Woonkamer met open keuken, tussenhal, met toegang naar badkamer en vanuit de tussenhal trapopgang naar slaapverdieping.
Dit verblijf is eventueel eenvoudig bij de hoofdwoning te betrekken waardoor bijvoorbeeld een extra slaapkamer en badkamer op de begane grond kan worden gecreëerd.

Overige verdiepingen;
Ruime bergzolder aanwezig, met mogelijkheid nog extra kamers te creëren.

Appartementen;
De drie recreatie appartementen zijn ieder geschikt voor 4 personen, en hebben de volgende indeling;
Entree, (met separate toiletruimte), woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer trapopgang naar de slaapverdieping, met twee slaapkamers en een badkamer.
Woonkamer met openslaande deuren naar zonnig terras op het zuid/westen.

Tuin;
Gelegen voor het woonhuis. Vanaf het terras heeft u een fantastisch vrij-uitzicht over weilanden, richting de waddendijk en West-Terschelling. Achter de woning en het gastenverblijf is eveneens een terras aanwezig.
Aan de achterzijde bevindt zich een eigen oprit / parkeergelegenheid, en de toegang tot de schuur / garage van de woning.

Bijzonderheden;
Oppervlakte bijbehorende perceeltje weiland 890 m² (tegenover het object gelegen).
Verwarming middels CV-HR installatie, thans nog voor het gehele object incl. de naastgelegen recreatie appartementen.
Er is reeds een Vereniging van Eigenaren opgericht, mocht u de appartementen apart willen verkopen.
Zeer fraaie ligging met fraai uitzicht voor zowel de woning als de appartementen.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 088-310 10 88 of stuur een e-mail naar info@rbmtmakelaars.nl of info@fryskmakelaars.nl.

DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "Frysk Makelaars" is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "Frysk Makelaars" geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.