2e Cambuurdwarsstraat 53

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning uit de jaren ’30 die volledig is gemoderniseerd, maar nog steeds de charme van originele elementen zoals glas-in-lood behoudt? Gelegen op een prachtige hoeklocatie, biedt de woning aan de 2e Cambuurdwarsstraat 53 in Leeuwarden alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen. Zie jij jezelf hier al thuiskomen?

Het is mooi wonen in Leeuwarden!
Leeuwarden combineert het beste van stad en natuur. Je woont hier op loopafstand van het bruisende stadscentrum, met zijn gevarieerde aanbod aan winkels, terrasjes en horecagelegenheden. Tegelijkertijd geniet je van een uitstekende bereikbaarheid: binnen vijf minuten rijd je de N31 op richting Harlingen, Heerenveen, Drachten of Dokkum. Scholen, supermarkten, en zelfs NHL Stenden Hogeschool zijn vlakbij. Voor ontspanning en natuur zijn het Leeuwarder Bos, De Groene Ster en diverse parken binnen handbereik. Sportliefhebbers kunnen terecht in het Cambuurstadion, bijna in de achtertuin!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde betreed je de hal, voorzien van een meterkast, trapkast en trapopgang. De ruime woonkamer-en-suite met authentieke erker, glas-in-lood elementen en openslaande deuren naar de achtertuin biedt een sfeervol leefgedeelte met ruimte voor een royale eethoek. De moderne keuken, uitgerust met inbouwapparatuur, sluit aan op de bijkeuken met wasmachineaansluiting en een toilet. De aangebouwde stenen garage met houten, openslaande deuren biedt volop praktische mogelijkheden.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een douche, een tweede toilet, een wastafel en biedt toegang tot het platte dak.

Zolder:
De ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel extra opslagruimte.

Tuin:
De beschutte tuin biedt privacy, is onderhoudsarm en biedt toegang tot de aangebouwde stenen garage. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven.

Bijzonderheden:
- Lichte en ruime woonkamer dankzij grote ramen, glas-in-loodramen en openslaande tuindeuren
- Gelegen op een hoeklocatie met ruime garage
- Beschutte tuin met veel privacy
- Centrale ligging met uitstekende voorzieningen in de buurt
- 8 zonnepanelen in eigendom

Zie jij jezelf wonen in deze sfeervolle woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.