Kippenburg 7

Ben je op zoek naar een verzorgde gezinswoning met veel ruimte in de geliefde wijk Camminghaburen? Dan zou deze woning aan Kippenburg 7 zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Deze prachtige woning biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen: vier ruime slaapkamers, een stijlvolle keuken en badkamer, en een zonnige, onderhoudsarme tuin met veel privacy. Zie jij jezelf hier al wonen?

Het is mooi wonen in Leeuwarden!
Deze woning is gelegen in de gewilde wijk Camminghaburen, ten noordoosten van het bruisende centrum van Leeuwarden. Het treinstation Camminghaburen bevindt zich op korte afstand van de woning. De wijk staat bekend om zijn vriendelijke en gemoedelijke sfeer en beschikt over een breed scala aan voorzieningen, waaronder een winkelcentrum, diverse eetgelegenheden, sportfaciliteiten en basisscholen. Binnen 20 minuten fietsen sta je in het gezellige stadscentrum. Bovendien zijn de uitvalswegen in de buurt, waardoor je ook andere plaatsen in de regio gemakkelijk kunt bereiken. Maar misschien wel het mooiste aan deze locatie: je loopt zo het schitterende recreatiegebied 'De Groene Ster' in. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen, zwemmen, golfen en zelfs je hond loslaten!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Via de voordeur kom je binnen in een nette hal, waar zich de trapopgang en de meterkast bevinden. De hal biedt toegang tot de lichte, royale woonkamer met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Aan de achterzijde vind je de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je via openslaande deuren zo de zonnige tuin in. Direct naast de keuken ligt de bijkeuken, met aansluitingen voor witgoed en extra opbergruimte. Vanuit de bijkeuken bereik je het toilet en de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een tweede toilet, een heerlijk ligbad, een douchecabine en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar een nette vierde slaapkamer is gesitueerd. Ook vind je op de overloop nog witgoedaansluitingen en extra opbergruimte.

Tuin:
De onderhoudsarme tuin biedt veel privacy en is de perfecte plek om te ontspannen. Onder de gezellige overkapping kun je het hele jaar door genieten van buiten zijn.

Bijzonderheden:
- Vier ruime slaapkamers
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Ruime badkamer met ligbad, douche en tweede toilet
- Onderhoudsarme tuin met overkapping
- CV-ketel uit 2023
- Gelegen in de populaire wijk Camminghaburen

Kortom, deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een perfecte locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.