Melkemastate 43

Ben je op zoek naar een royale 2-onder-1-kapwoning met een aangebouwde stenen garage en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan zou deze woning aan de Melkemastate 43 wel eens jouw droomhuis kunnen zijn! Met vier slaapkamers, een sfeervolle overkapping in de tuin en een lichte woonkamer met een gezellige houtkachel, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Zie jij jezelf hier al thuiskomen?

Het is mooi wonen in Leeuwarden!
Deze prachtige woning is gelegen in de gewilde wijk Camminghaburen, ten noordoosten van het bruisende centrum van Leeuwarden. De wijk staat bekend om zijn vriendelijke en gemoedelijke sfeer en beschikt over een breed scala aan voorzieningen, waaronder een winkelcentrum, diverse eetgelegenheden, sportfaciliteiten en basisscholen. Binnen 20 minuten fietsen sta je in het gezellige stadscentrum. Bovendien zijn de uitvalswegen in de buurt, waardoor je ook andere plaatsen in de regio gemakkelijk kunt bereiken. Maar misschien wel het mooiste aan deze locatie: je loopt zo het schitterende recreatiegebied 'De Groene Ster' in. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen, zwemmen, golfen en zelfs je hond loslaten!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Bij binnenkomst via de zij-entree betreed je de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trap naar de bovenverdieping bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de knusse, lichte woonkamer met sfeervolle openhaard. De woonkamer loopt door in de keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met witgoedaansluiting. Via de bijkeuken bereik je de tuin én de royale garage, die niet alleen veel opbergruimte biedt, maar ook aansluitingen voor witgoed heeft en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele wastafel, tweede toilet en een regendouche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich nog een vierde lichte slaapkamer en een praktische berging.

Tuin:
De onderhoudsarme tuin biedt veel privacy en heeft een sfeervolle overkapping waar je heerlijk kunt ontspannen, ongeacht het weer.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle houtkachel in de woonkamer
- Aangebouwde stenen garage
- Vier slaapkamers
- Modern uitgeruste keuken en badkamer

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.