De Buffer 32

Ben je op zoek naar een ruime, levensloopbestendige woning met een eigen aanlegplaats, gelegen aan open vaarwater in een rustige en groene omgeving? Dan is De Buffer 32 in Sint Nicolaasga absoluut een bezichtiging waard!

Het is mooi wonen in Sint Nicolaasga!
De woning bevindt zich in het gezellige dorp Sint Nicolaasga, centraal gelegen tussen Joure en Lemmer, beide op slechts 10 tot 15 minuten rijden. Ook de A6 is binnen 5 minuten bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Zwolle, Groningen en Leeuwarden uitstekend te bereiken zijn. Voor dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver te gaan: de supermarkt, sportfaciliteiten, een zwembad, medische zorg en diverse horecagelegenheden liggen op loopafstand. Het dorp is omringd door prachtige natuur, waaronder bossen waar je heerlijk kunt wandelen of mountainbiken, en een nabijgelegen golfbaan. Het Tjeukemeer ligt op slechts 5 minuten rijden, of je kunt het per boot bereiken via de Sint Nykster Feart, waarmee je toegang hebt tot het uitgebreide Friese waterwegennet.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Via de zijentree kom je binnen in de hal met trapopgang, meterkast en toilet. Aan de rechterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met een sfeervolle massief eikenhouten vloer. De royale slaapkamer op de begane grond beschikt over een eigen badkamer met douche, dubbele wastafel en een tweede toilet – ideaal voor levensloopbestendig wonen.
Aan de achterzijde van de woning liggen de gezellige eetkamer en keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kastruimte. Op de overloop is eveneens een vaste kast aanwezig. De tweede badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en derde toilet. Vanuit een van de slaapkamers is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar.

Tuin:
De woning beschikt over een ruime oprit met parkeergelegenheid en een grote garage. Maar het échte buitenleven begint aan de achterzijde: hier vind je een royaal houten terras (vlonder) aan het water, compleet met aanlegplaats voor een boot. Een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van het uitzicht of aan te leggen na een vaartocht door het Friese landschap.

Bijzonderheden:
- 17 zonnepanelen
- Energielabel A
- Levensloopbestendig met slaapkamer & badkamer op de begane grond
- Gelegen aan open vaarwater met eigen aanlegplaats
- Grote garage en ruime oprit

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.