mr. P.J. Oudstraat 11

Ben jij op zoek naar een energiezuinige, royale woning dichtbij voorzieningen en de stad? Dan is deze instapklare twee-onder-een-kapwoning op mr. P.J. Oudstraat 11 in de wijk 'de Zwette' wellicht de woning die je zoekt! De woning telt drie slaapkamers en heeft een ruime overkapping en achterom. Tegenover de woning bevindt zich een speelveldje. Ook is de woning gelegen op 200 meter van het Zwettebos en vlak bij openbaar, doorgaand vaarwater! Zie jij jezelf hier al wonen?

Het is mooi wonen in Sneek!
De ligging is ronduit ideaal; dichtbij het levendige centrum met winkels, restaurants en andere horecagelegenheden met terrassen, en een bioscoop. De woning bevindt zich in woonwijk 'de Zwette'. Verschillende voorzieningen zijn hier op loopafstand, zoals een basisschool, station Sneek Noord en ALDI supermarkt. 

Gezelligheid door watersport
Sneek staat bekend als watersportstad bij uitstek en de trotse Waterpoort staat daar symbool voor. Daarnaast is er de mooie historische binnenstad én natuurlijk het Sneekermeer waar je heerlijk met een sloep of zeilboot het water op kunt.  

Er worden vaak muzikale en culturele activiteiten georganiseerd. Eén van de bekendste evenementen is natuurlijk de Sneekweek met de vele zeilwedstrijden. Dan is het een week echt feest in en rond de stad en het Starteiland. Ook vindt hier de afsluitingswedstrijd van het jaarlijkse ‘skûtsjesilen' plaats.

Historie en landschap
In de binnenstad is het Fries Scheepvaart Museum dat goed wordt bezocht. En in de directe omgeving ligt een bijzonder weidelandschap, waarlangs je schitterend kunt fietsen over eeuwenoude dijken, zoals de Hemdijk.   

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Bij binnenkomst aan de voorzijde van de woning kom je in de hal, waar zich een modern toilet, de meterkast en de trapopgang bevinden. De ruime woonkamer strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en biedt een gezellige plek om te ontspannen. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht door de grote raampartij met recent geplaatste shutters, waardoor de ruimte nog groter aanvoelt. Aan de achterzijde van de woning vind je de moderne keuken uit 2019, compleet met Quooker en diverse inbouwapparatuur. Het kookeiland is niet alleen praktisch, maar ook een echte eyecatcher met verse luchttoevoer waardoor bak-en kookluchten nauwelijks aanwezig zijn. Vanuit de eetkamer geven dubbele openslaande deuren toegang tot de achtertuin met een grote overkapping, ideaal voor de zomeravonden. Aansluitend aan de keuken is de berging gelegen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel. Het aparte toilet bevindt zich op de overloop, wat zorgt voor extra gemak en privacy. Ook is hier nog mogelijkheid tot het creëren van een tweede badkamer, babykamer of kantoorruimte

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en hier bevindt zich nog een ruime slaapkamer met grote inloopkast. 

Tuin:
De woning heeft een ruime, nette tuin met grote overkapping en een berging. 

Bijzonderheden:
- Royale woonkamer met veel lichtinval;
- Moderne open keuken (2019) met kookeiland;
- Openslaande deuren naar de tuin met grote overkapping;
- Vier slaapkamers;
- Kunststof kozijnen met HR++ glas;
- 10 zonnepanelen (eigendom, geïnstalleerd in juli 2021);
- Badkamer twee jaar oud;
- Gelegen vlak bij openbaar vaarwater waar een bootje aangelegd kan worden;
- Gelegen op 200 meter van het Zwettebos;
- Glasvezel wordt in het najaar aangelegd;
- Ideale locatie op loopafstand van het gezellige centrum!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.