Oosterburen 18

Ben je op zoek naar een sfeervolle woning in een rustige, groene omgeving? Deze vrijstaande woning aan Oosterburen 18 in Warten biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met een fijne tuin, vier ruime kamers en volop opbergruimte is dit de ideale plek voor gezinnen of mensen die van de natuur willen genieten. Zie jij jezelf hier al wonen?

Het is mooi wonen in Warten!
Dit pittoreske dorp ligt in het hart van Friesland en biedt een heerlijke combinatie van rust, ruimte en natuur. Warten is omgeven door water en natuurgebieden, wat het ideaal maakt voor liefhebbers van varen, vissen, fietsen en wandelen. Het Nationaal Park De Alde Feanen ligt op steenworp afstand en biedt eindeloze mogelijkheden om te genieten van de Friese natuur. Ondanks de landelijke ligging is het dorp goed verbonden. Binnen 15 minuten sta je in het bruisende centrum van Leeuwarden, en plaatsen zoals Drachten en Heerenveen zijn ook snel te bereiken. Het dorp zelf biedt genoeg voorzieningen, zoals een bakker, basisschool, cafetaria, dorpscafé en sportfaciliteiten. Voor grotere winkels en uitgebreide voorzieningen ben je binnen no-time in de omliggende steden, maar de rust en ruimte van Warten zorgen voor een ontspannen thuisbasis.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Bij binnenkomst via de voordeur kom je in de ruime entreehal, die toegang biedt de trap naar de eerste verdieping. De hal leidt naar de lichte woonkamer. Door de grote ramen aan de voorkant en zijkant valt er veel daglicht naar binnen. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer, die een open verbinding heeft met de keuken. De keuken is efficiënt ingedeeld en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot een nette kelderkast. De keuken heeft een praktische opstelling en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een deur naar de centrale gang, waar ook een apart toilet en een handige kast te vinden zijn. De centrale gang biedt direct toegang tot de tuin. Verderop in de gang vind je de toegang tot de royale badkamer, die is uitgerust met een douche en een wastafel. Deze badkamer biedt volop mogelijkheden voor persoonlijke invulling!

Eerste verdieping:
Via de trap in de entreehal bereik je de overloop op de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers. Daarnaast is er een bergzolder, die voor extra opslagruimte biedt.

Tuin:
Er is voldoende parkeerruimte op het erf, en de woning beschikt over een ruime garage met elektrische deur en een vliering. De tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen of te tuinieren.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning met veel privacy en omgeven door natuur
- Parkeren op eigen oprit en in de garage
- Vier ruime slaapkamers
- Ruime badkamer op de begane grond
- Nabij het Nationaal Park De Alde Feanen en het centrum van Leeuwarden
- 15 zonnepanelen, 2018, 2020 en 2021
- Deels elektrische zonwering
- CV Intergas Kombi Compact HRE 28/24, bouwjaar 2014
- Infraroodpanelen op de begane grond

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.